Egy saját lakás kulcsa. Egy télen is kellemesen meleg nappali. Egy ház, amelynek fenntartása mellett másra is marad pénz. Az otthonteremtés mögött ilyen hétköznapi vágyak állnak. A Wekerle-program most több élethelyzetre kínál új lehetőséget: vásárlásra, energetikai korszerűsítésre és megtakarításra is. Megmutatjuk, mit érdemes tudni, és bemutatjuk partnerünket, a Gordius Solutions Tender Kft.-t, amelyhez a pályázati felkészülés kérdéseivel is fordulhatnak olvasóink.
Partnerajánló · Gordius Solutions Tender Kft.
Felújítást tervezel? A Gordius külön Wekerle Plusz tájékoztatóval és díjmentes értesítési lehetőséggel segíti az érdeklődők tájékozódását.
Megnézem a Gordius tájékoztatóját és az értesítési lehetőséget →
Az otthon körüli tervek gyakran egy hosszú kívánságlistával kezdődnek. Jó lenne kicserélni a huzatos ablakokat, leszigetelni a falakat, átgondolni a fűtést. Másnak még az első saját lakásához szükséges indulótőke hiányzik. A döntéshez mindkét helyzetben ugyanarra van szükség: érthető feltételekre és olyan költségvetésre, amelyet a család hosszabb távon is vállalni tud.
A 2026. október 27-i kormányzati bejelentés vásárlási, felújítási és megtakarítási lehetőségeket, valamint bérlakás- és kollégiumépítést foglal össze. A programelemek különböző időpontokban indulnak.
A Wekerle Plusz lehetőségei és indulási időpontjai
| Cél | Bejelentett lehetőség | Indulás |
|---|---|---|
| Lakásvásárlás vagy építés | Legfeljebb 50 millió Ft hitel; új lakásra és építésre fix 3%, használt lakásra fix 5% kamat | 2026. október 28. |
| Családi ház energetikai felújítása | Legfeljebb 15 millió Ft hitel, fix 3% kamat, 15 éves futamidő; feltételes támogatás | 2027. február |
| Társasház vagy panel korszerűsítése | Kamatmentes hitel; panelnél legfeljebb 4, téglaépületnél 5 millió Ft lakásonként; feltételes támogatás | 2027. március |
| Lakáscélú megtakarítás | Az első öt év befizetéseire 10%, a következő öt évben 20% állami kiegészítés | 2027. január |
Forrás: a Wekerle-program hivatalos tájékoztatója.
Lakásvásárlásnál a feltételek együtt számítanak
A friss bejelentés szerint a vásárlási és építési hitel a 18–45 évesek otthonhoz jutását támogatja. Nem követelmény a házasság, a gyermekvállalás vagy a többéves TB-jogviszony; a meglévő ingatlantulajdont azonban vizsgálják. Az első öt évre bentlakási kötelezettséget írnak elő, bérbeadás nélkül. A korábban megkötött Otthon Start-szerződések érvényben maradnak, az átmeneti helyzetekre pedig külön szabályok vonatkoznak. Hivatalos bejelentés.
Egy lakás kiválasztásakor a vételár mellett a költözés, a szükséges munkák és a havi fenntartás költségeit is össze kell adni. A finanszírozást pedig az adott ingatlanra és a saját jövedelmi helyzetre érdemes végigszámoltatni. A maximális hitelösszeg önmagában még nem mutatja meg, mekkora vásárlás fér bele biztonságosan.
Felújításnál az energiamegtakarítás a döntő
Az energetikai programban a hőszigetelés, a nyílászárócsere és a fűtés korszerűsítése is szerepet kaphat. A cél olyan beavatkozások ösztönzése, amelyek javítják az épület energiahatékonyságát. Kormányzati háttér.
A támogatáshoz a bejelentés szerint legalább 30% primerenergia-megtakarítást kell igazolni a felújítás előtti és utáni energetikai tanúsítvánnyal. A D–G besorolású ingatlanoknál 30%, a H–I kategóriában 50% támogatást közöltek. Hivatalos feltételek.
A támogatás a hitel tőketartozását csökkenti. A hivatalos példában 15 millió forintos hitelnél, a feltételek teljesítésével 4,5 vagy 7,5 millió forintot vonnak le a tőkéből. A visszafizetendő tőke így 10,5 vagy 7,5 millió forint; a kamatot és más költségeket ettől külön kell kezelni. A számítás és a támogatási sávok.
A primerenergia-megtakarítás az épület energetikai teljesítményének mutatója; nem azonos a rezsiszámla ugyanekkora csökkenésével. A tényleges kiadást a használat és az energiaárak is befolyásolják. Ezért az első jó döntés az állapotfelmérés: abból derülhet ki, mely munkák együtt hozzák a kívánt eredményt.
Családi háznál és társasháznál eltérő a felkészülés
A hivatalos tájékoztató a családi házas konstrukciónál a hitelösszegen felül 5%, legfeljebb 500 ezer forint önerőt, a társasházi és panelprogramnál lakásonként 200 ezer forintot jelöl meg. Önerő és programelemek.
Egy társasház felújítása közös előkészítést kíván. A tulajdonosi közösségnek a műszaki tartalomról, a finanszírozásról és a munkák üteméről is egyeztetnie kell. Érdemes ezért a közös képviselővel már a tervezés elején áttekinteni, milyen dokumentumok, döntések és szakértői felmérések szükségesek.
A Gordius Wekerle Plusz oldalán a felkészülés részeként az energetikai állapot megismerését, az árajánlatok bekérését, a saját forrás átgondolását és az ingatlan dokumentumainak összegyűjtését emeli ki. Ezek a lépések segíthetnek abban, hogy az érdeklődő konkrét tervvel érkezzen a tanácsadásra.
Lakástakarék az önerő összegyűjtéséhez
A lakáscélú megtakarítás állami kiegészítése azok számára lehet érdekes, akik több év múlva terveznek vásárolni, építkezni vagy felújítani. Az első öt évben a befizetés 10%-a, a hatodiktól a tizedik évig 20%-a a bejelentett támogatás, banki kamattal kiegészülve. Ez a befizetések támogatási aránya, nem a teljes megtakarításra ígért éves hozam. Kormányzati háttér.
Az ilyen megtakarításnál a rendszeresen vállalható havi összeg és a tervezett felhasználás ideje együtt számít. A szerződés kiválasztásakor a díjakat, a hozzáférés feltételeit és a lakáscél igazolását is át kell nézni.
Bérlakások és kollégiumok is részei a programnak
A Wekerle-program a kínálat bővítését is célozza: a kormány 2027-re 30 milliárd forint uniós forrást jelentett be megfizethető bérlakások és kollégiumi férőhelyek építésére. Ez külön programelem, nem a lakossági hitelhez automatikusan kapcsolódó juttatás. Hivatalos bejelentés.
Gordius: segítség a pályázati felkészüléshez
Az SH Production partnere, a Gordius Solutions Tender Kft. 2013 óta működik. Bemutatkozása szerint szolgáltatásai a pályázati előkészítést, a pályázatírást, a projektmenedzsmentet és az utógondozást is lefedik; magánszemélyekkel is dolgoznak. A Gordius bemutatkozása.
A cég szolgáltatási folyamatában előminősítés és felkészítés is szerepel. Olvasóink számára ez jó kiindulópont lehet ahhoz, hogy tisztázzák: milyen lehetőség illeszkedhet a terveikhez, milyen iratokra lesz szükségük, és mely feladatokhoz érdemes szakértői segítséget kérniük.
A konkrét Wekerle-ügyintézés vállalható körét és díjazását közvetlenül a Gordius csapatával érdemes egyeztetni. A tanácsadói közreműködés a felkészülést támogatja; a jogosultság és a finanszírozás az adott konstrukció feltételein és elbírálásán múlik.
Tervezd meg a következő lépést a Gordiusszal!
Wekerle Plusz tájékoztató és díjmentes értesítés →
Gordius Solutions Tender Kft. · az SH Production partnere
Honlap: palyaz.hu
Telefon: +36 1 445 2099
E-mail: palyaz@palyaz.hu
Az otthon felújítása hosszú évekre szóló döntés. Akkor érdemes belevágni, amikor a műszaki terv, a várható eredmény és a vállalható költség már együtt látszik. Innen lehet eljutni a kívánságlistától a megvalósítható otthontervig.
Az összefoglaló a 2026. október 27-én elérhető tájékoztatás alapján készült. Az igényléskor hatályos részletes szabályokat, a benyújtás lehetőségét és a banki feltételeket döntés előtt ellenőrizni kell a hivatalos programoldalon és az eljáró intézménynél.
